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葉城縣自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

發(fā)布日期：2025-03-28 18:52:52  瀏覽：88  屬于：公告通知

葉自然告字[2025]02號      2025年03月28日

經葉城縣人民政府批準,葉城縣自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號：

 YCBQ0701B2025010

宗地總面積：

 24403.03平方米

宗地坐落：

 中城區(qū)28社區(qū)、德隆賓館南側

年限：

 70年

容積率：

 1.000< 并且 ≤1.700

建筑密度(%)：

 25.000≤

綠化率(%)：

  ≤30.000

建筑限高(米)：

 36.000≤

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二類)

用途明細：

 用途名稱

 面積

 普通商品住房用地(二類)

 19522.42

 零售商業(yè)用地

 4880.61

投資強度：

  

保證金：

 1121.82萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6500825BB0005

起始價：

 2243.6386萬元

加價幅度：

 10萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月17日

掛牌結束時間：

 2025年04月27日

宗地編號：

 YCBQ0701B2025015

宗地總面積：

 39201.83平方米

宗地坐落：

 中城區(qū)28社區(qū)、正義路北側

年限：

 70年

容積率：

 1.000< 并且 ≤1.700

建筑密度(%)：

 25.000≤

綠化率(%)：

  ≤30.000

建筑限高(米)：

 36.000≤

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二類)

用途明細：

 用途名稱

 面積

 普通商品住房用地(二類)

 31361.46

 零售商業(yè)用地

 7840.37

投資強度：

  

保證金：

 1742.24萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6500825BA0018

起始價：

 3484.4748萬元

加價幅度：

 10萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月17日

掛牌結束時間：

 2025年04月27日

宗地編號：

 YCBQ0901B2025011

宗地總面積：

 6070.26平方米

宗地坐落：

 中城區(qū)28社區(qū)、昆侖大道南側

年限：

 40年

容積率：

 1.000< 并且 ≤5.000

建筑密度(%)：

 55.000≤

綠化率(%)：

  ≤20.000

建筑限高(米)：

  

主要土地用途：

 零售商業(yè)用地

用途明細：

 用途名稱

 面積

 零售商業(yè)用地

 6070.26

投資強度：

  

保證金：

 959.9萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6500825BB0006

起始價：

 1919.8092萬元

加價幅度：

 10萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月17日

掛牌結束時間：

 2025年04月27日

宗地編號：

 YCBQ0701B2025002

宗地總面積：

 32279.3平方米

宗地坐落：

 中城區(qū)28社區(qū)、正義路北側

年限：

 70年

容積率：

 1.000< 并且 ≤1.700

建筑密度(%)：

 25.000≤

綠化率(%)：

  ≤30.000

建筑限高(米)：

 36.000≤

主要土地用途：

 普通商品住房用地(二類)

用途明細：

 用途名稱

 面積

 普通商品住房用地(二類)

 25823.44

 零售商業(yè)用地

 6455.86

投資強度：

  

保證金：

 1434.67萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?/span>

 6500825BC0004

起始價：

 2869.3386萬元

加價幅度：

 10萬元

掛牌開始時間：

 2025年04月17日

掛牌結束時間：

 2025年04月27日

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：

1.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人須單獨申請。申請人應具備的其他條件； 2.競買人的有效身份證明文件； 3.繳納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致； 4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書； 5.未在失信聯合懲戒名單內（競買申請人經營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請人在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的單位或自然人不允許參加競買）； 6.在喀什地區(qū)范圍內欠繳土地出讓價款、欠繳城市配套費、欠繳人防費、水土保持費等以及未按約定開竣工的單位（個人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。

個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年03月28日 至 2025年04月24日 到 采取網上報名（喀什地區(qū)公共資源交易網） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年03月28日 至 2025年04月24日 到 采取網上報名提交資料（喀什地區(qū)公共資源交易網） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年04月24日 18時00分  。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年04月27日 17時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 喀什地區(qū)公共資源交易中心1樓 進行。各地塊掛牌時間分別為:

YCBQ0701B2025010 號地塊:2025年04月17日 10時00分 至 2025年04月27日 17時00分;

YCBQ0701B2025015 號地塊:2025年04月17日 10時00分 至 2025年04月27日 17時00分;

YCBQ0901B2025011 號地塊:2025年04月17日 10時00分 至 2025年04月27日 17時00分;

YCBQ0701B2025002 號地塊:2025年04月17日 10時00分 至 2025年04月27日 17時00分;

七、 其他需要公告的事項：

提示： 1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關承諾承擔法律責任。 2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整的，國有建設用地使用權的出讓方和競得方應按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。 其他事項： （一）出讓的所有宗地按葉城縣人民政府批復及總體規(guī)劃，要求所有宗地成片開發(fā)。開發(fā)建設手續(xù)等事項按有關規(guī)定辦理。 （二）該地塊為現狀出讓，涉及通電、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設施的遷移等均由土地競得人按照相關部門要求及項目開發(fā)需要實施，出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。 （三）現場踏勘：有意競買者自行組織現場踏勘（費用自理）。   （四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯合懲戒名單：  1.競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的； 2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務費等相關費用的； 3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的； 4.采取行賄或者其他不正當手段者競得的； 5.其他依法應當認定為違約行為的情形。 （五）本次國有建設用地使用權掛牌出讓事宜可瀏覽：  1.喀什地區(qū)公共資源交易中心網站http://124.88.238.80:1040/ 2.中國土地市場網https://www.landchina.com/ （六）公告內容如有變化，在中國土地市場網、喀什地區(qū)公共資源交易中心和相關媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。 (七）競得人棄權或違約的，成交結果廢止，除承擔本公告和出讓文件規(guī)定的違約責任外，還應執(zhí)行《拍賣法》有關規(guī)定。

八、 聯系方式與銀行帳戶：

聯系地址：葉城縣團結東路03號院

聯 系 人：張澤

聯系電話：0998-7287210

開戶單位：葉城縣自然資源局

開戶銀行：//

開戶賬號：//


葉城縣自然資源局