根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）《自治區(qū)深化公共資源交易平臺(tái)整合共享工作方案》的通知》（新政辦函〔2019〕250號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)及文件規(guī)定，經(jīng)哈密市人民政府批準(zhǔn)，哈密市自然資源局委托新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心以拍賣方式出讓哈密市翰林路以南、紅柳路以東B-42-05-01地塊建設(shè)項(xiàng)目等14宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓人、交易平臺(tái)及拍賣代理機(jī)構(gòu)

（一）出讓人

名稱：哈密市自然資源局

場所：哈密市伊州區(qū)天山西路6號(hào)

（二）交易平臺(tái)

名稱：新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心

場所：烏魯木齊市水磨溝區(qū)準(zhǔn)噶爾街299號(hào)益民大廈

（三）拍賣代理機(jī)構(gòu)

名稱：新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心

場所：烏魯木齊市城北大道1299號(hào)樂天孵化園南區(qū)G12幢

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：拍賣出讓宗地范圍和面積以《勘測定界報(bào)告》為準(zhǔn)。

三、競買申請(qǐng)人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競買申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

1.有效身份證明文件；

2.繳納競買保證金賬戶名稱需與競買申請(qǐng)人名稱一致；

3.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)：競買申請(qǐng)人經(jīng)營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、信用中國（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請(qǐng)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的單位或自然人不允許參加競買；

4.在哈密市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金、欠繳城市配套費(fèi)、欠繳人防費(fèi)、欠繳水土保持費(fèi)等以及未按約定開竣工的單位（個(gè)人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及出讓方式

（一）出讓方式：公開拍賣出讓

（二）交易時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：2025年5月30日10：00至2025年6月18日19：00止（北京時(shí)間，下同）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：烏魯木齊市城北大道1299號(hào)樂天孵化園南區(qū)G12幢。

3.拍賣會(huì)時(shí)間：2025年6月19日16：30。

4.拍賣會(huì)地點(diǎn)：新疆哈密市自然資源局辦公室5樓會(huì)議室。

五、交易流程

（一）報(bào)名資料

單位：

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（三合一）原件；

2.法定代表人身份證原件；

3.授權(quán)委托書原件；

4.委托代理人身份證原件；

5.競買申請(qǐng)書；

6.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

7.無不良行為記錄。

自然人：

1.身份證原件；

2.授權(quán)委托書原件；

3.委托代理人身份證原件；

4.競買申請(qǐng)書；

5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

6.無不良行為記錄。

競買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名期內(nèi)持相關(guān)資料加蓋單位公章一式三份到新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)，每份資料須本人簽字或加蓋公章。

備注：無委托不需要提供授權(quán)委托書。

（二）資格確認(rèn)

競買申請(qǐng)人提交報(bào)名材料后，拍賣代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審核通過后獲取拍賣出讓文件并簽訂相關(guān)文件，拍賣代理機(jī)構(gòu)出具《競買資格確認(rèn)書》，競買申請(qǐng)人取得交易資格，成為競買人。

（三）現(xiàn)場拍賣會(huì)

競買人攜帶公章、身份證原件、《競買資格確認(rèn)書》原件等，于2025年6月19日16:30時(shí)參加拍賣會(huì)。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（四）競買保證金的繳納和處置

1.競買申請(qǐng)人請(qǐng)于2025年6月18日19:00前繳納競買保證金到指定的賬戶。

2.未競得單位的競買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。競買人有違約行為的，按規(guī)定和約定處理。

3.競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金后，辦理競買保證金退還手續(xù)。競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止,繳納的保證金不予退還。

六、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用公開競價(jià)方式，以“價(jià)高者得”的原則確定競得人。

（二）拍賣成交后，競得人與拍賣代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并參照新發(fā)改醫(yī)價(jià)[2010]1809號(hào)《關(guān)于自治區(qū)國土資源系統(tǒng)土地交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣代理機(jī)構(gòu)繳納土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，逾期未繳納的視為違約。

七、對(duì)交易國有建設(shè)用地使用權(quán)異議的處理方式

對(duì)交易過程產(chǎn)生的異議，由拍賣代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；一旦提交競買申請(qǐng)并繳納競買保證金，即視為對(duì)出讓標(biāo)的、出讓公告及拍賣文件內(nèi)容全部理解、無異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）出讓宗地的建設(shè)必須符合城市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓，涉及通電、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項(xiàng)目開發(fā)需要實(shí)施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）。

（四）有下列情形之一的，視為競得人違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競得人未按約定的時(shí)間付清交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽： 

1.中國土地市場網(wǎng)https://www.landchina.com/

2.哈密市人民政府網(wǎng)https://www.hami.gov.cn/

3.全國公共資源交易平臺(tái)新疆公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy/

4.新疆礦業(yè)網(wǎng)http://www.fbb.org.cn/

（六）出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，請(qǐng)意向競買人密切關(guān)注。

(七）競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和拍賣文件規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定。

十、繳納競買保證金賬戶信息及聯(lián)系方式

開戶單位：新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心（有限公司）

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司烏魯木齊友好路支行

行 號(hào)：309881002052

賬戶號(hào)：512050100100003684

哈密市自然資源局：李主任

聯(lián)系電話：0902-2362314 

新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心：柳女士 張女士

聯(lián)系電話：18299392519  18690206277

哈密市自然資源局          

新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心

2025年5月30日