葉自然告字[2025]02號(hào) 2025年03月28日
經(jīng)葉城縣人民政府批準(zhǔn),葉城縣自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)： |
YCBQ0701B2025010 |
宗地總面積： |
24403.03平方米 |
宗地坐落： |
中城區(qū)28社區(qū)、德隆賓館南側(cè) |
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年限： |
70年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤1.700 |
建筑密度(%)： |
25.000≤ |
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綠化率(%)： |
≤30.000 |
建筑限高(米)： |
36.000≤ |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
19522.42 |
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零售商業(yè)用地 |
4880.61 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1121.82萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6500825BB0005 |
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起始價(jià)： |
2243.6386萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月17日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月27日 |
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宗地編號(hào)： |
YCBQ0701B2025015 |
宗地總面積： |
39201.83平方米 |
宗地坐落： |
中城區(qū)28社區(qū)、正義路北側(cè) |
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年限： |
70年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤1.700 |
建筑密度(%)： |
25.000≤ |
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綠化率(%)： |
≤30.000 |
建筑限高(米)： |
36.000≤ |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
31361.46 |
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零售商業(yè)用地 |
7840.37 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1742.24萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6500825BA0018 |
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起始價(jià)： |
3484.4748萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月17日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月27日 |
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宗地編號(hào)： |
YCBQ0901B2025011 |
宗地總面積： |
6070.26平方米 |
宗地坐落： |
中城區(qū)28社區(qū)、昆侖大道南側(cè) |
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年限： |
40年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤5.000 |
建筑密度(%)： |
55.000≤ |
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綠化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
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主要土地用途： |
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零售商業(yè)用地 |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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零售商業(yè)用地 |
6070.26 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
959.9萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6500825BB0006 |
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起始價(jià)： |
1919.8092萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月17日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月27日 |
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宗地編號(hào)： |
YCBQ0701B2025002 |
宗地總面積： |
32279.3平方米 |
宗地坐落： |
中城區(qū)28社區(qū)、正義路北側(cè) |
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年限： |
70年 |
容積率： |
1.000< 并且 ≤1.700 |
建筑密度(%)： |
25.000≤ |
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|
綠化率(%)： |
≤30.000 |
建筑限高(米)： |
36.000≤ |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱(chēng) |
面積 |
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普通商品住房用地(二類(lèi)) |
25823.44 |
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零售商業(yè)用地 |
6455.86 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
1434.67萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6500825BC0004 |
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起始價(jià)： |
2869.3386萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年04月17日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年04月27日 |
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件； 2.競(jìng)買(mǎi)人的有效身份證明文件； 3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶名稱(chēng)需與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)一致； 4.競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)； 5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)期間在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中的單位或自然人不允許參加競(jìng)買(mǎi)）； 6.在喀什地區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓價(jià)款、欠繳城市配套費(fèi)、欠繳人防費(fèi)、水土保持費(fèi)等以及未按約定開(kāi)竣工的單位（個(gè)人），及其開(kāi)辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競(jìng)買(mǎi)，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競(jìng)買(mǎi)。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年03月28日 至 2025年04月24日 到 采取網(wǎng)上報(bào)名（喀什地區(qū)公共資源交易網(wǎng)） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2025年03月28日 至 2025年04月24日 到 采取網(wǎng)上報(bào)名提交資料（喀什地區(qū)公共資源交易網(wǎng)） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年04月24日 18時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年04月27日 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 喀什地區(qū)公共資源交易中心1樓 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
YCBQ0701B2025010 號(hào)地塊:2025年04月17日 10時(shí)00分 至 2025年04月27日 17時(shí)00分;
YCBQ0701B2025015 號(hào)地塊:2025年04月17日 10時(shí)00分 至 2025年04月27日 17時(shí)00分;
YCBQ0901B2025011 號(hào)地塊:2025年04月17日 10時(shí)00分 至 2025年04月27日 17時(shí)00分;
YCBQ0701B2025002 號(hào)地塊:2025年04月17日 10時(shí)00分 至 2025年04月27日 17時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
提示： 1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。 其他事項(xiàng)： （一）出讓的所有宗地按葉城縣人民政府批復(fù)及總體規(guī)劃，要求所有宗地成片開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 （二）該地塊為現(xiàn)狀出讓?zhuān)婕巴?、通水、出入通道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競(jìng)得人按照相關(guān)部門(mén)要求及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要實(shí)施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。 （三）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。 （四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 1.競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的； 2.競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的； 3.競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的； 4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的； 5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。 （五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽： 1.喀什地區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站http://124.88.238.80:1040/ 2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)https://www.landchina.com/ （六）公告內(nèi)容如有變化，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、喀什地區(qū)公共資源交易中心和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 (七）競(jìng)得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和出讓文件規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣(mài)法》有關(guān)規(guī)定。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：葉城縣團(tuán)結(jié)東路03號(hào)院
聯(lián) 系 人：張澤
聯(lián)系電話：0998-7287210
開(kāi)戶單位：葉城縣自然資源局
開(kāi)戶銀行：//
開(kāi)戶賬號(hào)：//
葉城縣自然資源局
